英國物業投資 倫敦買樓盤首選 實現您的人生目標 | 晉裕集團

項目一覽

          - 價錢範圍 -
          amount holder
          (當地貨幣)
          立即搜尋

          英國物業投資 倫敦買樓盤首選 實現您的人生目標 | 晉裕集團

          晉裕為有興趣於英國投資物業的您提供最新的倫敦樓盤項目資訊,自然成為你倫敦買樓的首選,立即瀏覽多個位於倫敦市中心的優質地標級樓盤,實現您的投資或居住目標。

          倫敦樓盤成為英國物業投資熱門之選,倫敦買樓熱度持續升高

          英國物業投資向來是海外物業投資中的熱門選擇,李嘉誠家族、巴菲特長等紛紛加入英國物業投資隊伍。而倫敦作為英國首都,集聚金融、教育、科技等多重領先領域,又憑藉世界三大金融中心城市的稱號,吸引著全球各地的精英人士彙聚于此,龐大的倫敦樓盤市場需求量,讓倫敦樓盤供不應求。過去十年裡,倫敦房價平均每年上漲5.5%,而在房屋租金回報率方面倫敦市房產租金回報率平均保持在5%-6%,有的地區回報率甚至超過了8%。無論是在房價漲幅還是房屋租金回報率上,倫敦樓盤在英國物業投資中都表現名列前茅。Rightmove網站在7月房市報告顯示,英國在2021年上半年短缺的房屋數量達到225,000套,倫敦樓盤供給短缺數則位於前茅,疫情並沒有給倫敦樓盤總體銷售帶來太大影響。

          成熟的倫敦買樓交易市場,造就世界投資佳品

          得益于英國法律的發展完善,英國極其重視保護消費者權益,這一點在英國倫敦樓盤交易中表現尤為明顯。倫敦擁有成熟的房地產交易體系,其中表現在購房程式政策方面,來倫敦買樓的英國物業投資客,亦可以與英國本土人享受同樣購房政策。同時,在倫敦買樓交易過程中,房地產商只要沒有正式交房,倫敦樓盤購買人的首付款就會一直保管在銀行的監管帳戶上,如果遇到樓盤爛尾的情況,銀行會把首付款退還給倫敦樓盤購買人,很好規避了英國物業投資崩盤的情況。倫敦買樓交易市場的成熟性還體現在倫敦樓盤交易的高流動性上,根據資料顯示,就居住型的倫敦樓盤而言,平均出售成功的時間在41天左右。即使是英國投資物業想拋售入手的倫敦樓盤,也很容易就能變現成功。

          超低利率可按揭購買倫敦樓盤百年產權

          倫敦買樓投資更容易獲得回報的說法並不是一個英國物業投資的噱頭,倫敦樓盤之所以能吸引到來自世界各地的投資客,很重要的原因是因為外國人也可以在倫敦進行按揭購房,按揭購房與當地民眾享受同等利率。儘管各個銀行在購房利率上有浮動,但總體而言倫敦買樓按揭利率一般在2.5%到3.5%之間,除此以外再加上英格蘭銀行的基準利率。貸款額度也很可觀,常規貸款分為自住貸款及投資貸款,倫敦樓盤自住貸款最高可獲房價的80%貸款,而投資貸款最高可獲房價的70%-75%。在首付款只需要百分之十,而貸款額度卻能高達百分之八十的情况下,這種低首付、低利率、高額度貸款換得的是百年產權房屋。根據不同倫敦樓盤類型來區分,倫敦買樓的房產產權年限能達到125年、250年、999年甚至永久產權年限。英國法律更是明確規定,英國物業投資房主在倫敦樓盤使用權快到期的時候是有權繳費予以延續的。

          倫敦買樓關鍵一步,選好地段尤為重要

          即使在倫敦買樓投資高回報,但也不能保證穩賺不賠,英國投資物業中的無數案例都告誡投資客一個道理,不準確評估地段就買房,後續會產生很多困擾甚至虧本。倫敦樓盤也分不同地段,例如市中心地段、學區房、金融區、河景房、新興開發區塊,在不同地段買倫敦樓,價格差距會很大。評價地段具體倫敦樓盤好壞,還需要看5大評價維度交通便捷度,學校優劣,犯罪率高低,居民類型和環境。熟練的英國物業投資客往往會諮詢海外物業投資機構,機構掌握大量資訊,可以通過對比,綜合得出該地段倫敦樓盤是否值得購入,適合自住還是出租。

          選對英國物業投資諮詢公司,打破行業資訊差

          每個國家都有面向英國物業投資諮詢服務的公司,這些公司能否抓住第一手倫敦房地產最新資訊,是否與熟悉倫敦樓盤的房地產發展商溝通緊密,這些都直接影響到英國物業投資諮詢的品質。作為個人倫敦買樓投資者,在不熟悉倫敦買樓行情的情況下,很容易出現資金的虧損。晉裕集團,三十年來的資訊匯總和行業深耕,與國際知名房地產發展商保持緊密聯繫,為客戶提供极佳的海外物業投資倫敦買樓機會。晉裕集團會替客戶從長遠角度,為有興趣於倫敦投資物業的客戶提供最新的倫敦樓盤專案資訊,自然成為您倫敦買樓的首選,登陸集團網站即可流覽多個位於倫敦市中心的優質地標級樓盤,打破房地產資訊差,將投資或居住的願望圓滿落地。

           

          Your search did not match any results.

          Adjust your filter selection to yield better results.

          最新項目
            Loading...
            Loading...

            Build Lasting Wealth Today.

            Todo the description comes here.