集團發售約16.22億股，招股價介乎8.5至9.75元，一手500股入場費約4,924元，籌最多約158億元，將於周四截止認購，料於12月2日掛牌。

執行董事兼總經理胡亮指，去年起積極擴展，在6至9月已收購5間區域型獨立第三方物業管理公司，在管面積約772萬方米，而自6月30日至本月15日訂84份新物業管理協議，總簽約面積3,010萬方米。截至本月15日，總簽約面積5.43億方米，在管面積約2.79億方米，上市後續加強對外拓展，集資所得其中約65%將用於併購工作。

恒大物業 獲廣州市城投投資

中國恒大指旗下恒大地產1,300億元(人民幣，下同)(約1,552億港元)戰略投資者中，1,257億元戰略投資者已簽補充協議轉為普通股，佔整體約96.7%，其中200億元由深圳市人才安居集團持有，100億元由廣州市城投投資持有等。

剩餘43億元的戰略投資者本金已由其以現金支付方式回購。

專家：建議上市後才買入

晉裕環球資產管理投資研究部高級投資分析師黃子燊表示，恒大物業受惠於恒大集團的高週轉模式和頗佳的銷售表現，其接下來兩年的內生增長都不會有問題，因此個人並不擔心其接下來的盈利表現。

然而，他提到物管板塊近期估值整體受壓，而恒大物業的估值水平和其他龍頭房企的物管，例如碧桂園服務（06098）等亦不見有明顯折讓，在這情況下，即使有意投資，個人亦會偏向待上市後才伺機買入。

來源：經濟一週