加拿大樓市熾熱 Surrey 發展潛力極高 | Harris Fraser
海外物業
2021年08月16日
加拿大樓市熾熱 Surrey 發展潛力極高

作為移民大國,加拿大是不少移民人士的首選,加上回流人士對置業的需求,令到大量香港資金流入加拿大,間接令到加國兩大主要城市溫哥華及多倫多樓價穩步上揚。而加拿大政府為了吸引更多專才,於六月開始放寬移民限制,令熾熱的樓價再受刺激。

超過2,500億資金流入加國

根據加拿大金融交易與報告分析中心(FINTRAC)數據顯示,去年從香港銀行體系經電子轉賬(EFT)方式,轉移至加拿大銀行體系的資金達436億加元(約2,703億港元),創下2012年有記錄以來新高,相當於香港近2%存款被移走。

Reuters Graphic

加拿大樓價持續上升

根據加拿大房地產協會(CREA)資料顯示,當地去年房屋銷售量創新高,全年有逾55萬單交易,按年增長12.6%。另外,去年加國平均樓價按年上升17.1%,並由多倫多和溫哥華兩個交易最活躍地區帶動。當前趨勢表明,活動將在 2021 年保持強勁,儘管 4 月銷售量開始放緩,但今年仍將創下歷史新高。可見加拿大樓市十分熾熱,吸引不少人當地人士置業。

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政府大力發展Surrey 投資多達加幣160億

Surrey (素里)為溫哥華地區的其中一個城市,是BC省內繼溫哥華市之後人口排第二的城市。而Surrey日新月異的變化,使Surrey迅速發展成為加拿大西海岸的智慧醫療科技發展中心,地標性商業大廈和教育機構林立,發展中的創新大道 (Innovation Boulevard) 更是由西門菲莎大學 (Simon Fraser University)、菲莎衛生局 (Fraser Health Authority) 和 Surrey 市政府突破性的一個大胆嘗試,為明日的健康科技產業營造創新環境,打造工業園區,為Surrey 經濟注入新動力。

Commercial Strata/Condo For Lease or Sale — Colombie-Britannique | Canada |  Colliers

Surrey樓價仍處合理水平

暫時來說,Surrey樓價仍然處於合理水平,約800 - 850加元 /每尺,租金回報也可達4.5% 或以上。所以如果對該地區有興趣,可以立即與我們聯絡!

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