先說結論，我們認為國內樓市近況，不但不會對香港樓市構成負面影響，反而有機會趨化資金來港。首先，「房住不炒」是在國內共同富裕綱領下執行的，務實地看，中國是實行有中國特色的社會主義，當貧富差距大至一個位置時，由政府出手干預可以理解。然而，由於一國兩制，香港明確屬於資本主義社會。資本主義社會的問題，用資本主義的方法去解決，像國內政府般調控樓市的方法，出現在香港的機會率是很低的。

其次，如果讀者們有留意中港兩地樓市，應會發現香港樓市相對要健康得多。以空置率來看，雖然國內人言人殊，但綜合不同數據，中國城鎮空置率超過10%是極高機率事件（實際上，不少報告估算是超過20%，而筆者以往回內地時做的田野調查也傾向相信空置率偏高，必然高於10%此數），而香港空置率，則不過4.3%，屬正常水平。以按揭利率角度，香港按揭利率約為 H+1.3%，綜合利率不過1.5%多點，而租金回報率由2.5%至3%不等，租金回報高於利息支出；國內按揭利率動輒5%起跳，租金回報率則處於1-2%不等，和香港情況正好倒轉。因此，香港樓市遠較內地樓市健康，沒有擔心必要。

進一步而言，國內居民一向有將房子視為保值工具的習慣，現在房住不炒，明顯是將內房「去金融化」。然而，一河之隔的香港，既無資本管制，亦無如國內般的政策干預，如果有餘財要投資，國內人士此時會否覺得港樓更具吸引力呢？這也是為何「房住不炒」有機會趨化資金來港的原因了。